事業用地・物件をお求めの企業様へ
事業戦略の成功に向けて当社が全力でサポートいたします
当社では、このような法人様に対するサポートが得意です。
- 事業戦略に沿った事業用地を早期に取得したい企業様
- 太陽光発電用の大型用地・ＦＣ展開で事業に合う物件を紹介してほしい企業様
- すでに収益ビルやテナントビル賃収ビルをお持ちで収益にお困りの企業様
- 新規事業への進出のため現在の事業用地を早期に売却したい企業様
当社の強み
事業戦略に合わせた事業用地取得はお任せ下さい
事業戦略に沿った
早期売買
市場動向に沿った法人様の事業戦略にあわせ早期の売買契約を実現いたします。ただ早いだけでなく事業戦略実現に最適な物件をご提供いたします
経験豊富な
売買実績
多くの法人様の事業戦略をサポートさせて頂く中、それぞれ業態に強みを持つ業者とも提携して参りました。お客様に最適な物件を提供するネットワークを確立しています。
市場リサーチ・
コンサルティング力
これまで多数の売買実績・売買情報をもとにデータ化しています。不動産に関する市場動向や価格など適切な情報をご提供いたします。
専門家による
相談
当社の公認会計士・専務取締役山本大介をはじめ提携の弁護士・税理士など多数の専門家によるアドバイスも可能です。多数の大企業の経営戦略等のコンサルティングを行っており、お客様の事業戦略のアドバイスが可能です。
事例紹介
事業戦略に沿った
約3000坪の事業用地の取得
依頼背景
広島市内の大手運送会社より直接依頼を頂く。
福山市内に事業進出を図るために
早期の事業用地の購入依頼を受ける。
解決（用地買収）のポイント
- 3000坪の用地の早期の買収依頼
- 事業戦略に適した立地と買取価格
- 地元目線での利便性
成約にいたったポイント
- 地元（福山市内）業者と連携し、2ヶ月以内に希望に沿った用地の契約成立
- 大規模土地取引にも提案ができる専門知識と行動力
売り主、買い主
それぞれのニーズをマッチングしたスムーズな土地売却
依頼背景
購入先企業さまより、不動産投資用の物件の購入依頼を頂く。
希望に沿った調査を行い、最適な物件として大手鉄道会社さま
の所有地を対象物件に売買交渉を行い、売買契約する。
また、事業用の販売用地を探されていた大手製薬会社さまに
賃借契約を提案。購入先企業さまにリスク・リターンを
丁寧に説明した上で、運営管理のサポートも行うことで、
当社が借地契約案を作成し、購入先企業さまに利回り10%の
賃収が得られる内容で両企業様納得いただき借地契約を締結。
解決（売却・投資物件）のポイント
- 早期売却先の選定
- 売却後も借地契約し事業運営を行える
- 購入先に確実な利益を提案
成約にいたったポイント
- 購入先に丁寧なアドバイスと運営サポートの提案
- 売却先・買収先とも双方に納得いく価格の提示
守秘性とスピーディーな売買契約をサポート
- 企業様のお悩み
- 情報を厳密に管理しながら企業様の 事業戦略を具体的にヒアリング （事業戦略・展開エリア・予測売上・業態など）
- エリア周辺の競合他社や事業に 合致するエリアを選定
- 公認会計士・弁護士・税理士など専門家による戦略アドバイス（オプション）
- 予想売買金額・売買契約 予想期間をご提示
- お客様の業種によっては、その業種に 強みを持つ山章提携グループ内の提携選定
- 売買契約候補地の提示 および選定
- 当社による直接売買交渉
- 用地売買契約後は予想収益や建築企画 などのアフターサービスも可能（オプション）