山章 株式会社

2026年2月27日 購入ニーズ

西新橋｜20〜30億円 一棟オフィスビル取得ニーズ（自社利用・収益兼用）

購入ニーズ概要

下記条件にて、購入ニーズをお預かりしております。
概要ベースでの情報共有も歓迎いたします。

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■ 想定アセット

• 一棟オフィスビル
• 収益用途兼・自社利用可能物件

■ 対象エリア

東京都港区 西新橋周辺
※現東京支店（西新橋）からの移転先として近接エリアを中心に探索中

■ 価格帯

20億円〜30億円程度
※条件・立地により柔軟に検討可能

■ 構造・築年等

新耐震基準適合物件
※築古物件は原則難しいものの、建物状態・立地次第で個別協議

■ 想定利回り・収益性

収益性および自社利用バランスを重視
※将来的な資産性・流動性も総合判断

■ その他条件

• CRE見直し・資産入替をご検討中の法人様からのご相談も歓迎
• 支店移転目的を含む取得ニーズ
• オフマーケット情報歓迎
• 空室・一部自用中物件も検討対象

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ご相談について

守秘義務契約締結前の段階でも、
所在地・規模・価格感・現況等の概要ベースでのご相談が可能です。