購入ニーズ｜全国 ヘルスケア・シニア・高齢者住宅用地 取得ニーズ
有料老人ホーム・サ高住・ホスピス・ナーシングホームなどヘルスケア施設の開発用地を、
全国各地で積極的に取得検討しているお客様のニーズをご紹介します。
規模・築年・権利形態を問わず幅広くご相談ください。
※掲載条件・土地規模・エリア等はあくまで目安です。
実際の検討可否は、物件ごとの状況を個別に確認・精査したうえで判断いたします。
※掲載内容は購入ニーズの一例です。タイミングにより条件変更・募集終了となる場合がございます。
主な購入ニーズ
| アセット | エリア | 土地規模 | 主な条件・特記事項 |
|---|---|---|---|
| 高齢者住宅・ナーシングホーム・ホスピス用地 | 千葉市以南 千葉市・市原市・木更津市・君津市・袖ケ浦市など |
150〜250坪程度 | 金額約30〜40万円/坪前後。全国エリアでも探している。 |
| ホスピス（小規模） 開発用地 |
東京都内 都心3区・渋谷区・目黒区・品川区・江東区・中野区・杉並区・豊島区など◎ 北区・板橋区・練馬区△ 足立区・葛飾区・江戸川区× |
土地：200〜500坪 延床：400〜700坪 |
駅徒歩15分以内。売却・借地案件ともに検討。 |
| 老人ホーム（大規模） 開発用地 |
東京都内 上記と同様のエリア区分 |
土地：300〜1,000坪 延床：600〜1,200坪 |
駅徒歩15分以内 |
| ヘルスケア施設開発用地 | 神奈川県 横浜市港北区・都筑区・戸塚区・ 保土ヶ谷区・旭区、川崎市各区等 |
200〜1,000坪 | 東横線沿線等の主要駅近く |
| ヘルスケア施設開発用地 | 埼玉県 川口市・蕨市・朝霞市・志木市・ 所沢市・入間市等 |
200〜1,000坪 | 各エリア主要駅近く |
| ヘルスケア施設開発用地 | 千葉県 市川市・浦安市・船橋市・習志野市等 |
200〜1,000坪 | 各エリア主要駅近く。 |
| ヘルスケア施設開発用地（地方） | 北海道：札幌市西区・北区、南北線・東西線沿線 広島市：中区・南区・西区・安佐南区 福岡市：薬院・六本松・高宮・大橋・姪浜駅エリア |
相場 | 各エリア主要駅近く。岡山市や熊本市等その他地方都市でも検討可。 |
| シニア住宅用地 | 大阪市・豊中市・高槻市・京都市・ 神戸市・西宮市・芦屋市 |
200坪〜 容積200%以上 |
駅徒歩15分以内 |
| ヘルスケア施設 有料老人ホーム・サ高住等 |
広島駅北口周辺・広島市全域 （JR線より南側） 岡山市内（岡山駅北側・北東部・ 岡山大学近辺） 熊本市中央区 |
相場 | ハザードマップエリア不可 |
| 介護・保育施設用地 | 西宮市・神戸市 | 1,000坪程度 小規模も可 |
社会福祉法人系 |
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ヘルスケア・シニア・高齢者施設（ホスピス・ナーシングホーム等含む）の底地を専門に取得する事業者もおります。
既存施設を運営中で「土地のみ売却したい」「建物・運営は継続したい」といったニーズにも対応可能です。 - 既存の介護施設・老人ホームの売却案件も対応可
- 売却後のリースバック・継続運営も相談可
- 医療法人・社会福祉法人の保有不動産の有効活用相談も歓迎
- 郊外の比較的安価な用地でも条件次第で検討可
備考
上記はあくまで一例です。掲載外のニーズも多数ありますので、異なる条件でもお気軽にご相談ください。
守秘義務に配慮して進めますので、公開前の情報・未整理段階でも安心してご共有いただけます。
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既存施設の売却・リースバック・底地のみの売却をご検討中の方は、概要ベースからご相談いただけます。
※公開前の情報・未整理の段階でも、守秘義務に配慮して対応いたします。